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A gennaio 2025, il mercato immobiliare romano ha registrato un deciso aumento dei prezzi rispetto all’anno precedente.
Gli affitti sono cresciuti del 10,7%, mentre i prezzi al metro quadro per le vendite sono aumentati del 5,7%.
ecco come si sta sviluppando questo trend.
Prezzi medi al mq al mese richiesti dai venditori a partire dal 2017 per affittare una casa nel Comune di Roma
Conto e carta
difficile da pignorare
A Gennaio 2025 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 17,14 al mese per metro quadro, con un aumento del 10,72% rispetto a Gennaio 2024 (€ 15,48 mensili al mq)
aumento gennaio 2015 su gennaio 2024
Per una comparazione a più lungo termine, rispetto al 2021 il prezzo di affitto è cresciuto del 25%!
Conto e carta
difficile da pignorare
Prezzi medi al mq richiesti dai venditori a partire dal 2017 nell’intero Comune di Roma
A Gennaio 2025 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 3.482 al metro quadro, con un aumento del 5,07% rispetto a Gennaio 2024 (3.314 €/m²).
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per le imprese
aumento prezzi al mq gennaio 2025 / gennaio 2024
Per una comparazione a più lungo termine, rispetto ai primi mesi del 2020 il prezzo al mq è cresciuto del 10%!
aumento prezzi al mq dal 2020 a oggi
Si tratta, naturalmente, di prezzi statistici medi distribuiti su tutto il Comune e che non tengono conto di aspetti determinanti quali il quartiere, le condizioni, i plus che ogni immobile può offrire.
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All’interno del Comune, e in particolare nel centro storico e nei quartieri più “quotati” – come Parioli, Prati, Trastevere, Aventino, Monteverde vecchio e altri – i prezzi al mq possono toccare e superare i 10.000 euro al metro quadro.
Prezzi medi al mq richiesti nel centro storico di Roma
Finanziamenti e agevolazioni
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A Gennaio 2025 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 8.498 al metro quadro, con un aumento del 8,42% rispetto a Gennaio 2024 (7.838 €/m²)
Centro storico: crescita prezzi ultimo anno
Per una comparazione a più lungo termine, rispetto a fine 2021 il prezzo al mq delle case in vendita nel centro storico è cresciuto del 17,25%!
aumento prezzi al mq dal 2022 a oggi
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