Appartamento in vendita a Montaione (Firenze)

Rif.Ag. 9421-03 – TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA DA COPERTINA?
L’occasione che stavi aspettando è arrivata, “La Tua Casa Da Copertina” è l’immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.
Non crederai ai tuoi occhi!
Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile.

INDIPENDENTE
CON GARAGE
CON TERRAZZA PANORAMICA
COME NUOVA
CLASSE ENERGETICA “D”

GLI SPAZI:
Piano primo con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 170 mq.
La superficie commerciale è di circa 235 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.765 Euro.

LE STANZE:
L’immobile è così disposto:
Al piano seminterrato:
– Garage internamente collegato di 45 mq con bagno
– Cantinetta internamente collegata
Al piano terra:
– Giardino d’ingresso di circa 100 mq con gazebo in ferro battuto
Al piano primo:
– Ingresso tramite loggia dotata di tenda oscurante elettrica
– Ripostiglio
– Angolo cottura con dispensa e piccolo balcone
– Soggiorno
– Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone
– Cameretta con bagno e balcone
– Bagno con finestra doccia e vasca
Al piano secondo:
– Soggiorno utilizzabile come terza camera
– Studio utilizzabile come quarta camera, con accesso a terrazza panoramica (dotata di tenda motorizzata)
– Bagno
– Ripostiglio
– Veranda con vista

IL CONTESTO:
Appartamento, libero su quattro lati e con ingresso indipendente, è inserito all’interno di un complesso residenziale nuovo e prestigioso vicino al centro
di Montaione. Ubicato in una eccellente posizione collinare, vicino a tutti i servizi e non lontano dalla strada principale.

ALTRI DETTAGLI:
L’immobile è una costruzione degli anni 2000 ancora oggi in ottime condizioni di manutenzione.
Infissi in legno con doppi vetri. Persiane in alluminio. Riscaldamento ad aria con fan-coil. Condizionatori installati nel 2023.
Cappotto esterno. Caldaia a metano nuova.
Dotato di: Allarme, zanzariere, inferriate, addolcitore. Tende da sole motorizzate.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari abitano in altra città e hanno deciso di vendere questo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
… a chi cerca una casa “WOW”.
… a chi cerca una casa come nuova.
… a chi cerca una casa in collina.

PUNTI DI FORZA:
1) TERRAZZA WOW
2) COME NUOVA
3) FINITURE MODERNE
4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!

Euro 415.000 TRATTABILI
(Rif. 9421-03)

Contratto Vendita

Rif 1298156/9421-03

Prezzo € 415.000

Provincia Firenze

Comune Montaione

Indirizzo “>

Superficie
170 mq

Vani 7

Camere 3

Bagni 4

Classe energetica

Non indicata

Piano 1 / 3

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 2000

Arredato si

Ascensore no

Garage

45 mq

Condizionamento si

Parcheggio si

Cucina angolo cottura

Ultimo piano si

Ingresso indipendente