Vendita Appartamento Parma. Quadrilocale in Borgo Fiore. Nuovo, primo piano, con terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 118139927

Nel cuore del caratteristico Oltretorrente, quartiere di storia e fascino senza tempo, si propone un’opportunità immobiliare unica e irripetibile: un elegante quadrilocale di 100 mq in classe energetica B.
L’abitazione si trova al 1° piano (di 2 piani totali, senza ascensore) e si distingue per la luminosa zona giorno open space che fonde con armonia salone e cucina, da cui si accede direttamente a un ampio terrazzo di 20 mq pavimentato con listoni in teak da esterno e già predisposto per impianto di irrigazione fioriere e fari led. Questo spazio esterno, introvabile nel centro cittadino, è l’ideale per ospitare pranzi e cene all’aperto o semplicemente per concedersi momenti di assoluta quiete e relax, immersi in un’atmosfera di totale privacy. La zona notte, introdotta da un elegante disimpegno, si compone di due spaziose camere matrimoniali e una terza camera singola, perfetta come studio o stanza per gli ospiti. A completare la residenza vi sono doppi servizi e un comodo ripostiglio/lavanderia, oltre a due solai di proprietà di 10 mq ciascuno, che arricchiscono ulteriormente gli spazi a disposizione.

Le finiture interne hanno un capitolato base di elevatissimo pregio, ma sono ancora personalizzabili le finiture di pavimenti e piastrelle, permettendo così di rendere questo immobile un vero riflesso delle proprie esigenze e del proprio stile, senza compromessi. Un’occasione rara per vivere nel cuore pulsante della città, tra storia, eleganza e modernità.

L’immobile è situato all’interno di una raffinata palazzina degli anni ’30 composta da sole quattro unità abitative, attualmente in fase di un restauro integrale (facciata, tetto, cappotto interno, predisposizione fotovoltaico) che ne valorizza l’essenza storica, proiettandola verso un comfort moderno. Nessuna spesa condominiale, un contesto esclusivo e riservato.

L’alta classe energetica (classe B) che risulterà alla fine dei lavori di ristrutturazione contribuirà a tenere decisamente bassi i costi di gestione e di consumo, creando un risparmio in linea con gli standard moderni e futuristici.

L’APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO FINITO, CHIAVI IN MANO.
I rendering rispecchiano il progetto reale di consegna e realizzo, con la possibilità di personalizzazione solo di pavimenti e piastrelle. Qualsiasi dettaglio sull’immobile verrà dato previo appuntamento in ufficio.

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Rif. Quadri B.go Fiore FC

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
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